越南芹苴市概况及芹苴市工业园区厂房(2025年省市合并版)

Timlee

1 年前

越南芹苴市基本情况

2025年，芹苴市、朔庄省和后江省合并，定名为芹苴市，行政中心在宁桥坊。新的芹苴市面积约6360平方公里，截止2025年上半年总人口约420万人。

芹苴市位于越南南部，地处湄公河三角洲中心，是该区域的最大城市和经济、文化、交通枢纽。芹苴市为越南第五大城市，仅次于胡志明市、河内市、海防市与岘港市，是越南重要的城市之一。据元哲咨询分析，芹苴市位于湄公河主干流与支流交汇处，水网密集、河港众多，是越南南部重要的水路交通枢纽。向西可通达金瓯、安江等省，向东直达胡志明市及南部港口，向南北辐射整个湄公河三角洲。

元哲咨询分析，芹苴市是越南大米、水果、水产的集散和深加工中心，拥有大量粮食仓储、食品加工企业。芹苴市作为湄公河三角洲的“心脏城市”，凭借优越的地理位置、强大的农产品资源、便利的多式联运交通以及不断发展的工业园区，正在从传统农业和商贸中心向现代化工业和区域经济中心转型，正成为越南南部颇具吸引力的投资热土。

芹苴市最低工资标准

越南于2025年11月10日颁布第293/2025/NĐ-CP号法令，规定适用于劳动合同用工的最低工资标准。该法令自2026年1月1日起生效。

自 2026年1月1日起，越南将上调最低工资标准，最低月薪整体提高 25万–35万越盾。

一类地区最低工资上调至 531万越盾/月（约 201.14 美元 / 1,435.14 元人民币），较现行标准每月增加35万越盾（约 13.26 美元 / 94.59 元人民币）。
二类地区最低工资上调至 473万越盾/月（约 179.17 美元 / 1,278.38 元人民币），每月增加32万越盾（约 12.12 美元 / 86.49 元人民币）。
三类地区最低工资上调至 414万越盾/月（约 156.82 美元 / 1,118.92 元人民币），每月增加28万越盾（约 10.61 美元 / 75.68 元人民币）。
四类地区最低工资上调至 370万越盾/月（约 140.15 美元 / 1,000.00 元人民币），每月增加25万越盾（约 9.47 美元 / 67.57 元人民币）。

据元哲咨询分析，新的芹苴市包括原芹苴市、原朔庄省和原后江省。其中，原芹苴市的最低工资标准均属于第二类地区，为473万越南盾/月（1278元人民币/月）。原后江省的最低工资标准属于第三类地区，为414万越南盾/月（约1119元人民币/月）。

芹苴市的工业园区概述

据元哲咨询分析，芹苴市是湄公河三角洲的经济中心，近年来大力推动工业化，全市已规划和运营多个工业园区（KCN）和出口加工区，总面积超过1,000公顷，主要集中在市区外围及交通干道沿线，形成以食品加工、农产品深加工、纺织、机械制造、物流仓储为主的产业集群。芹苴市西连安江省和金瓯省，北近同塔省，东临永隆省，形成辐射整个三角洲地区的交通网络，便于农产品、原材料和工业品流通。

租用越南芹苴市厂房的优势

战略位置
据元哲咨询分析，芹苴市位于越南南部湄公河三角洲的中心位置，地处湄公河及其主要支流交汇处，河网纵横，天然具备便利的内河运输条件，是区域性农产品集散和出口的重要门户。
现代化基础设施完善
芹苴市内的工业区均配备了完善的基础设施。据元哲咨询越南办公室同事实地调研，这些工业区拥有稳定的电力供应、充足的供水系统、现代化的电信网络以及符合国际标准的消防设施，为企业生产运营提供了可靠保障。
优惠政策
芹苴市政府为吸引外资企业提供了多项扶持政策，包括税收减免和法律支持。据元哲咨询分析，这些优惠政策有效降低了企业的初始投资成本，增强了芹苴对投资者的吸引力。
充足的劳动力资源
合并后的芹苴市总人口超过400万，年轻人口比例高，且城市内职业培训机构和技术学校众多，劳动力供应充足。据元哲咨询越南办公室同事实地调研，当地劳动力可根据企业需求接受技能培训，为制造业和服务业提供了灵活的人力支持。

农产、水产资源丰富

据元哲咨询分析，芹苴是全国重要的大米、水果、水产集散地，工业园区以农产品深加工、食品饮料、纺织服装、机械配套为主，拥有充足的原料供应和成熟的产业链基础，便于企业降低生产成本。

租用土地自建越南芹苴市厂房的优势

自由设计与建造
租用土地自建厂房赋予企业更大的灵活性，可以根据自身业务需求和生产技术量身定制设施。据元哲咨询分析，这种方式特别适合对厂房布局和功能有特殊要求的企业。
长期成本效益
与租赁现成厂房相比，租用土地自建厂房在长期运营中更具成本效益。据元哲咨询越南办公室同事实地调研，对于计划在越南长期发展的企业，自建厂房能够有效降低租金支出并提升资产价值。
战略位置
芹苴市拥有多个内河港口，可直通胡志明市及南部港口群，水运成本低，适合大宗货物运输。此外，国道1A、南北高速公路和区域快速路贯穿芹苴市，使其可直接通往胡志明市和周边省份。据元哲咨询分析，这种区位优势确保企业能够高效连接主要经济中心。
优惠政策
外国企业在芹苴租用土地自建厂房时，可享受当地政府提供的税收减免和法律支持等优惠政策。据元哲咨询越南办公室同事实地调研，这些政策显著降低了企业的前期投资压力。
发展潜力
芹苴市拥有丰富的土地资源，为企业未来的生产扩展提供了充足空间。据元哲咨询分析，通过租用土地自建厂房，企业不仅能满足当前需求，还能为长期发展奠定基础，抓住越南经济快速增长的机遇。

综上所述，凭借优越的区位、便捷的交通、多元的产业基础、完善的基础设施等优势，既能充分利用湄公河三角洲的资源和市场，芹苴市正成为投资农产品加工、轻工制造和出口导向型产业的理想选择。元哲咨询分析，无论是租用现成厂房还是自建厂房，芹苴市都能为企业提供显著的竞争优势和发展潜力。

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